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葡京备用网址:卖项目降短债 商业版图迎爆点

时间:2019/11/1 17:47:35  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  商业版图扩张,业绩或迎爆发期:除了住宅项目之外,作为新城控股业绩另一支撑点的商业项目,也取得了不错的成绩。截至2019年9月底,吾悦广场实现租金及管理费收入共27.62亿元,同比增长95%,平均出租率也保持在98%以上。这一租金收入已经超过去年全年水平,数据显示,截至2018...
     商业版图扩张,业绩或迎爆发期:除了住宅项目之外,作为新城控股业绩另一支撑点的商业项目,也取得了不错的成绩。截至2019年9月底,吾悦广场实现租金及管理费收入共27.62亿元,同比增长95%,平均出租率也保持在98%以上。这一租金收入已经超过去年全年水平,数据显示,截至2018年底,该项收入约为21.16亿元。

  新城控股的商业版图在不断地扩张,2019年全年计划开业22座吾悦广场。上半年,新城控股新开业吾悦广场2座;进入第三季度,新开业5家。按照这个数字推算,第四季度将是吾悦广场的集中开业期。

  而新城控股的行动也在证明着这一点。在10月份,吾悦广场新开业数量达3座,分别位于常州、宝鸡、扬州。11月份还将迎来天津津南、淮北、汉中、桂林等4座吾悦广场开业;12月份,连云港(3.930, 0.02, 0.51%)海州、溧阳、盐城、高邮、蚌埠、宿州、长沙高铁、哈尔滨哈西等8座吾悦广场将集中开业。

  按照1-10月份已经开业的10座,再加之11-12月将要开业的12座,新城控股正好完成2019年开业22座吾悦广场的目标。届时,新城控股累计开业的吾悦广场将达到64座。

  降短债,现金短债比1.63倍:新城控股在三季度共转让总额不超过150亿元的项目公司股权及相关债权,就21个项目公司与相关交易对方签订了股权及债权转让协议,交易对价合计约为101.5亿元。在回收现金的同时,新城控股偿还了17.8亿的短期借款和近10亿的应付票据,减少了78.5%短期借款,应付票据也同比下降近六成。

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